Statistiques immobilières — St Martin de Juillers (17400)
175 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 236 €/m²
1 033 €/m² — 1 622 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Martin de Juillers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de JuillersVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 328 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de JuillersBiens en baisse
39.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Juillers
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 360 m² | 532 000 € 1 478 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 275 m² | 332 000 € 1 207 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 485 m² | 532 000 € 1 097 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 296 520 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 296 520 € 1 236 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 140 m² | 416 500 € 2 975 €/m² | 488 j |
| Maison 12 pièces 469 m² | 580 000 € 1 237 €/m² | 475 j |
| Maison 7 pièces 250 m² | 332 000 € 1 328 €/m² | 373 j |
| Maison 8 pièces 275 m² | 362 000 € 1 316 €/m² | 364 j |
| Maison 7 pièces 250 m² | 332 000 € 1 328 €/m² | 274 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de JuillersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Juillers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin de Juillers — 97 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (97)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,1%
64 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin de JuillersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.12%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes