Statistiques immobilières — St Pierre de Juillers (17400)
369 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 341 €/m²
1 331 €/m² — 1 344 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Pierre de Juillers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de JuillersVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de JuillersBiens en baisse
43.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Juillers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 31 pièces 500 m² | 371 000 € 742 €/m² | -17,6% |
| Maison 22 pièces 500 m² | 369 000 € 738 €/m² | = |
| Maison 22 pièces 550 m² | 375 000 € 682 €/m² | -24,9% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 127 200 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 24 pièces 540 m² | 449 500 € 832 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 251 m² | 256 800 € 1 023 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 230 m² | 318 000 € 1 383 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 230 m² | 318 000 € 1 383 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 251 m² | 256 800 € 1 023 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 230 050 € 1 587 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 22 pièces 550 m² | 375 000 € 682 €/m² | 484 j |
| Maison 22 pièces 550 m² | 375 000 € 682 €/m² | 324 j |
| Maison 9 pièces 170 m² | 265 000 € 1 559 €/m² | 291 j |
| Ferme 10 pièces 251 m² | 256 800 € 1 023 €/m² | 276 j |
| Bien immobilier 10 pièces 251 m² | 256 800 € 1 023 €/m² | 275 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de JuillersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Juillers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Juillers — 245 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (243)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de JuillersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.41%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes