Statistiques immobilières — St Martin Don (14350)
255 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 397 €/m²
1 037 €/m² — 1 835 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin Don
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin DonVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 354 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : -1,7% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 329 €/m² | 23 |
| 4P | 1 111 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 011 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin DonBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Martin Don
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 180 800 € 2 546 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 71 m² | 180 800 € 2 546 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin Don| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 313 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 934 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 313 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 240 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin DonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin Don Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j