Quel est le prix au m² à ST MARTIN LE MAULT (87360) ?

Le prix médian au m² à ST MARTIN LE MAULT est de 959 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARTIN LE MAULT ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARTIN LE MAULT (87360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARTIN LE MAULT ?

Le marché immobilier à ST MARTIN LE MAULT (87360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Martin le Mault (87360)

109 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

959 €/m²

918 €/m² — 1 099 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à St Martin le Mault

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Martin le Mault

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Martin le Mault

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

928 €/m²

+7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Martin le Mault

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à St Martin le Mault

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=
Maison 11 pièces 145 m²	70 500 € 486 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	228 000 € 1 239 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	228 000 € 1 239 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 184 m²	228 000 € 1 239 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	59 500 € 804 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 120 m²	327 160 € 2 726 €/m²	1993 j
Maison 11 pièces 145 m²	70 500 € 486 €/m²	1412 j
Propriété 6 pièces 184 m²	235 400 € 1 279 €/m²	924 j
Maison 6 pièces 184 m²	228 975 € 1 244 €/m²	297 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Martin le Mault

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	978 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin le Mault

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Martin le Mault Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Martin le Mault — 128 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (127) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,3%

63 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

342 kWh/m² 22 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Martin le Mault

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Martin le Mault

Jouac 1 074 €/m² 3.7 km Lussac les Eglises 1 005 €/m² 4 km Cromac 909 €/m² 6.6 km Verneuil Moustiers 7 km St Leger Magnazeix 771 €/m² 8.6 km St Georges les Landes 1 608 €/m² 9.2 km Mailhac sur Benaize 696 €/m² 9.6 km Tersannes 10.5 km St Sulpice les Feuilles 989 €/m² 12.4 km Azat le Ris 757 €/m² 13.2 km

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