Statistiques immobilières — St Mathieu (29217)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 053 €/m²
2 319 €/m² — 3 549 €/m²
Prix/m² appartements
2 732 €/m²
2 527 €/m² — 3 066 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Mathieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St MathieuVentes 12 mois
44
29 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
3 215 €/m²
+7,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 645 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : +8,5% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 960 €/m² | 7 |
| 3P | 2 000 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 926 €/m² | 3 |
| 3P | 2 675 €/m² | 5 |
| 4P | 3 031 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 848 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St MathieuBiens en baisse
7.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (8)
Annonces à St Mathieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 417 m² | 110 000 € 264 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 154 m² | 439 950 € 2 857 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 254 400 € 3 797 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 252 890 € 3 512 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 252 890 € 3 562 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 154 m² | 439 950 € 2 857 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 291 288 € 4 413 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 129 800 € | 535 j |
| Terrain | 86 000 € | 522 j |
| Terrain | 99 000 € | 522 j |
| Terrain 417 m² | 110 000 € 264 €/m² | 487 j |
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 472 500 € 2 148 €/m² | 438 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Mathieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 083 €/m² | 3 | 2 854 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 3 630 €/m² | 5 | 2 566 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 799 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 962 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St MathieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Mathieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j