Quel est le prix au m² à ST MATHIEU DE TREVIERS (34270) ?

Le prix médian au m² à ST MATHIEU DE TREVIERS est de 4 022 €/m² pour les maisons et 3 823 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MATHIEU DE TREVIERS ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MATHIEU DE TREVIERS (34270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MATHIEU DE TREVIERS ?

Le marché immobilier à ST MATHIEU DE TREVIERS (34270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mathieu de Treviers (34270)

4 767 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

4 022 €/m²

3 605 €/m² — 4 281 €/m²

Prix/m² appartements

3 823 €/m²

3 599 €/m² — 3 886 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

390 annonces en vente à St Mathieu de Treviers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mathieu de Treviers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mathieu de Treviers

Ventes 12 mois

23

19 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

4 167 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 819 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : +0,5% (23 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 704 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 516 €/m²	4
4P	4 260 €/m²	8
5P+	3 706 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mathieu de Treviers

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (347) Apparts (43)

Annonces à St Mathieu de Treviers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 185 m²	550 000 € 2 973 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	272 000 € 3 200 €/m²	=
Maison 7 pièces 191 m²	530 000 € 2 775 €/m²	=
Maison 6 pièces 217 m²	650 000 € 2 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 191 m²	530 000 € 2 775 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 123 m²	329 000 € 2 675 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	329 000 € 2 675 €/m²	=
Maison 4 pièces 142 m²	598 500 € 4 215 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	247 000 € 3 529 €/m²	=
Maison 6 pièces 235 m²	1 240 000 € 5 277 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété 30 pièces 500 m²	2 700 000 € 5 400 €/m²	2086 j
Maison 13 pièces 366 m²	1 490 000 € 4 071 €/m²	1010 j
Maison 5 pièces 90 m²	300 000 € 3 333 €/m²	382 j
Appartement 3 pièces 60 m²	229 000 € 3 817 €/m²	364 j
Bien immobilier 13 pièces 350 m²	1 490 000 € 4 257 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mathieu de Treviers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 410 €/m²	4	-	3
4 pièces	4 214 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 686 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mathieu de Treviers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mathieu de Treviers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mathieu de Treviers — 2 125 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (1 544) Apparts (572)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

1 298 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

130 kWh/m² 674 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mathieu de Treviers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.08%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,4%

Apparts parc

26,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mathieu de Treviers

St Jean de Cuculles 3 839 €/m² 2.6 km Ste Croix de Quintillargu 3 203 €/m² 2.7 km Le Triadou 4 093 €/m² 3.3 km Valflaunes 3 562 €/m² 3.7 km Fontanes 3 113 €/m² 5.3 km Cazevieille 4 012 €/m² 5.6 km Les Matelles 4 358 €/m² 5.8 km Rouet 5.9 km St Vincent de Barbeyrargu 4 345 €/m² 6.5 km Guzargues 4 200 €/m² 7.5 km

Vous cherchez un bien à St Mathieu de Treviers ? Voir les 390 annonces Voir les annonces →