Statistiques immobilières — St Maurice le Vieil (89110)
347 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 815 €/m²
1 497 €/m² — 2 465 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Maurice le Vieil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maurice le VieilVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 804 €/m²
+14,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maurice le VieilBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à St Maurice le Vieil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 115 m² | 94 000 € 817 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 94 000 € 913 €/m² | -20,3% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 94 000 € 817 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 94 000 € 913 €/m² | -20,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 179 900 € 1 855 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 179 900 € 1 855 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 179 900 € 1 855 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | = |
| Terrain | 28 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 94 000 € 913 €/m² | 1612 j |
| Terrain 5 pièces 135 m² | 29 000 € 215 €/m² | 370 j |
| Terrain | 77 000 € | 370 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 94 000 € 913 €/m² | 351 j |
| Terrain | 29 000 € | 308 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice le VieilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maurice le Vieil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Maurice le Vieil — 202 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (201)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,9%
154 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
300 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Maurice le VieilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Maurice le Vieil
St Martin sur Ocre
1 319 €/m²
1.2 km
Egleny
1 393 €/m²
2 km
Merry la Vallee
1 229 €/m²
3.1 km
Chassy
1 543 €/m²
3.3 km
Beauvoir
1 398 €/m²
3.6 km
St Aubin Chateauneuf
1 319 €/m²
4.2 km
St Maurice Thizouailles
4.2 km
Poilly sur Tholon
1 285 €/m²
5.5 km
Aillant sur Tholon
1 410 €/m²
5.6 km
Lindry
1 780 €/m²
5.6 km