Quel est le prix au m² à AILLANT SUR THOLON (89110) ?

Le prix médian au m² à AILLANT SUR THOLON est de 1 410 €/m² pour les maisons et 1 865 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AILLANT SUR THOLON ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AILLANT SUR THOLON (89110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AILLANT SUR THOLON ?

Le marché immobilier à AILLANT SUR THOLON (89110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aillant sur Tholon (89110)

1 421 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 410 €/m²

1 100 €/m² — 1 896 €/m²

Prix/m² appartements

1 865 €/m²

1 213 €/m² — 4 782 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Aillant sur Tholon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aillant sur Tholon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aillant sur Tholon

Ventes 12 mois

32

29 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 526 €/m²

+9,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 522 €/m²

Tendance estimée

-3,5%

Tendance DVF : +9,6% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 231 €/m²	4
3P	2 052 €/m²	5
4P	1 526 €/m²	9
5P+	1 358 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aillant sur Tholon

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Aillant sur Tholon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 152 m²	97 900 € 644 €/m²	=
Maison 11 pièces 260 m²	274 000 € 1 054 €/m²	-7,7%
Maison 7 pièces 153 m²	97 900 € 640 €/m²	=
Maison 4 pièces 126 m²	138 900 € 1 102 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	140 400 € 889 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 171 m²	235 000 € 1 374 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 171 m²	235 000 € 1 374 €/m²	=
Immeuble 158 m²	138 000 € 873 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	147 000 € 1 336 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	147 000 € 1 336 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 58 m²	89 900 € 1 550 €/m²	1933 j
Maison 11 pièces 260 m²	274 000 € 1 054 €/m²	1514 j
Maison 4 pièces 114 m²	55 000 € 482 €/m²	793 j
Maison 8 pièces 152 m²	97 900 € 644 €/m²	393 j
Maison 11 pièces 260 m²	274 000 € 1 054 €/m²	364 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aillant sur Tholon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 234 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 529 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 526 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 397 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aillant sur Tholon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aillant sur Tholon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aillant sur Tholon — 1 613 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 407) Apparts (204)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

1 062 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 362 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aillant sur Tholon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,4%

Apparts parc

12,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aillant sur Tholon

Villiers sur Tholon 1 401 €/m² 1.8 km Chassy 1 543 €/m² 2.3 km Poilly sur Tholon 1 285 €/m² 3.3 km St Maurice Thizouailles 3.4 km St Aubin Chateauneuf 1 319 €/m² 3.4 km Senan 1 371 €/m² 4.1 km Laduz 1 570 €/m² 4.5 km Volgre 1 413 €/m² 5.1 km St Maurice le Vieil 1 815 €/m² 5.6 km St Martin sur Ocre 1 319 €/m² 6.4 km

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