Statistiques immobilières — St Ouen le Brisoult (61410)

135 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 annonces en vente à St Ouen le Brisoult

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Ouen le Brisoult

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Ouen le Brisoult

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Ouen le Brisoult

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à St Ouen le Brisoult

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	49 000 € 467 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 114 m²	99 900 € 876 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	99 900 € 876 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	49 000 € 467 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ouen le Brisoult

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Ouen le Brisoult Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Ouen le Brisoult — 93 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (93) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

45 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

308 kWh/m² 15 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Ouen le Brisoult

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Ouen le Brisoult

Antoigny 1 164 €/m² 2.5 km Mehoudin 3.5 km St Patrice du Desert 1 220 €/m² 4.5 km Couterne 1 285 €/m² 5.6 km Magny le Desert 1 499 €/m² 6.8 km Tesse Froulay 1 816 €/m² 7.2 km Haleine 1 309 €/m² 7.5 km Tesse la Madeleine 1 806 €/m² 7.7 km La Motte Fouquet 952 €/m² 7.7 km La Ferte Mace 1 154 €/m² 9.1 km

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