Statistiques immobilières — Couterne (61410)
1 056 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 285 €/m²
864 €/m² — 1 574 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Couterne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CouterneVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 289 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : -5,4% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 636 €/m² | 3 |
| 3P | 1 438 €/m² | 10 |
| 4P | 1 289 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 017 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CouterneBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Couterne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 63 600 € 636 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 26 m² | 15 000 € 577 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 49 000 € 467 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 25 000 € 260 €/m² | -28,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 26 m² | 15 000 € 577 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 63 600 € 636 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 63 600 € 636 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 123 m² | 97 200 € 790 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 114 m² | 99 900 € 876 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 49 000 € 467 €/m² | 822 j |
| Bien immobilier 3 pièces 49 m² | 55 000 € 1 122 €/m² | 740 j |
| Maison 3 pièces 49 m² | 55 000 € 1 122 €/m² | 732 j |
| Bien immobilier 5 pièces 62 m² | 77 300 € 1 247 €/m² | 614 j |
| Maison 6 pièces 96 m² | 25 000 € 260 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Couterne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 652 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 307 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 217 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 013 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CouterneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Couterne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Couterne
Haleine
1 309 €/m²
1.9 km
Tesse Froulay
1 816 €/m²
2.2 km
Mehoudin
2.4 km
Antoigny
1 164 €/m²
3.9 km
Tesse la Madeleine
1 806 €/m²
4.1 km
Geneslay
1 300 €/m²
4.9 km
La Chapelle D Andaine
1 304 €/m²
5.1 km
St Ouen le Brisoult
5.6 km
St Michel des Andaines
1 829 €/m²
7.4 km
Juvigny sous Andaine
1 402 €/m²
8 km