Quel est le prix au m² à ST PERE SUR LOIRE (45600) ?

Le prix médian au m² à ST PERE SUR LOIRE est de 1 531 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PERE SUR LOIRE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PERE SUR LOIRE (45600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PERE SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à ST PERE SUR LOIRE (45600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pere sur Loire (45600)

1 061 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 531 €/m²

1 294 €/m² — 1 836 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à St Pere sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pere sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pere sur Loire

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 343 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 910 €/m²	3
5P+	1 193 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pere sur Loire

Biens en baisse

28.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à St Pere sur Loire

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	86 000 € 761 €/m²	-12,2%
Maison 5 pièces 113 m²	86 000 € 761 €/m²	-12,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 5 pièces 123 m²	271 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	188 120 € 2 045 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	105 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	188 120 € 2 045 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	188 120 € 2 045 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 529 m²	45 000 € 85 €/m²	560 j
Terrain 605 m²	51 000 € 84 €/m²	538 j
Terrain 680 m²	53 000 € 78 €/m²	532 j
Terrain 757 m²	58 000 € 77 €/m²	531 j
Terrain 746 m²	59 000 € 79 €/m²	531 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pere sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	1 936 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pere sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pere sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pere sur Loire — 560 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (527) Apparts (28)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,1%

336 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pere sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pere sur Loire

Sully sur Loire 1 598 €/m² 1 km Bonnee 1 545 €/m² 3.1 km Les Bordes 1 531 €/m² 5.1 km St Benoit sur Loire 1 800 €/m² 6 km St Aignan le Jaillard 1 691 €/m² 6.1 km Bray en Val 1 605 €/m² 6.4 km Viglain 1 661 €/m² 6.9 km Guilly 2 120 €/m² 7.9 km Ouzouer sur Loire 1 546 €/m² 8.3 km St Aignan des Gues 1 604 €/m² 8.7 km

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