Statistiques immobilières — St Pierre Langers (50530)
563 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 691 €/m²
2 253 €/m² — 2 776 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Pierre Langers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre LangersVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre LangersBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre Langers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 170 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 170 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 128 m² | 249 000 € 1 945 €/m² | -0,8% |
| Maison 8 pièces 210 m² | 418 000 € 1 990 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 375 000 € 2 404 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 375 000 € 2 404 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 314 400 € 2 782 €/m² | = |
| Terrain | 97 500 € | = |
| Bien immobilier 900 m² | 97 500 € 108 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 375 000 € 2 404 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 210 m² | 435 000 € 2 071 €/m² | 639 j |
| Bien immobilier 8 pièces 210 m² | 418 000 € 1 990 €/m² | 219 j |
| Bien immobilier 8 pièces 210 m² | 435 000 € 2 071 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre Langers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 458 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre LangersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre Langers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre Langers — 346 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (332)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,4%
199 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre LangersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.58%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre Langers
St Aubin des Preaux
2 516 €/m²
2.3 km
Angey
1 773 €/m²
3.7 km
St Planchers
2 758 €/m²
4.6 km
Sartilly
1 755 €/m²
4.8 km
Jullouville
4 100 €/m²
4.9 km
La Rochelle Normande
1 733 €/m²
5.2 km
La Lucerne D Outremer
1 644 €/m²
5.2 km
St Jean des Champs
2 012 €/m²
5.4 km
Champeaux
2 460 €/m²
5.5 km
St Jean le Thomas
3 013 €/m²
6.2 km