Quel est le prix au m² à CHANTENAY ST IMBERT (58240) ?

Le prix médian au m² à CHANTENAY ST IMBERT est de 1 022 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTENAY ST IMBERT ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTENAY ST IMBERT (58240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTENAY ST IMBERT ?

Le marché immobilier à CHANTENAY ST IMBERT (58240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chantenay St Imbert (58240)

1 265 habitants — NIEVRE (58)

← Retour NIEVRE

Prix/m² maisons

1 022 €/m²

913 €/m² — 1 490 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

44 annonces en vente à Chantenay St Imbert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chantenay St Imbert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chantenay St Imbert

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

938 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	967 €/m²	6
5P+	938 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chantenay St Imbert

Biens en baisse

43.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (44) Apparts (0)

Annonces à Chantenay St Imbert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 58 m²	36 000 € 621 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	140 000 € 765 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	54 000 € 931 €/m²	=
Maison 2 pièces 58 m²	36 000 € 621 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	115 000 € 661 €/m²	-4,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	187 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	187 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 2 pièces 58 m²	36 000 € 621 €/m²	=
Maison 2 pièces 58 m²	36 000 € 621 €/m²	=
Maison 2 pièces 58 m²	36 000 € 621 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 58 m²	54 000 € 931 €/m²	443 j
Maison 2 pièces 61 m²	76 900 € 1 261 €/m²	370 j
Maison 2 pièces 61 m²	76 900 € 1 261 €/m²	369 j
Maison 5 pièces 195 m²	249 000 € 1 277 €/m²	266 j
Maison 5 pièces 195 m²	249 000 € 1 277 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chantenay St Imbert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	993 €/m²	6	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chantenay St Imbert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chantenay St Imbert Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chantenay St Imbert — 658 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (630) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

394 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

307 kWh/m² 130 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chantenay St Imbert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chantenay St Imbert

Tresnay 1 271 €/m² 4.1 km Toury sur Jour 853 €/m² 4.4 km Azy le Vif 789 €/m² 6.9 km St Pierre le Moutier 1 004 €/m² 8.1 km Livry 800 €/m² 9.5 km Neuville les Decize 10.8 km Langeron 1 176 €/m² 11.4 km Dornes 1 116 €/m² 12.7 km St Parize le Chatel 1 281 €/m² 12.8 km St Parize en Viry 1 025 €/m² 13.3 km

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