Statistiques immobilières — St Quentin au Bosc (76630)
104 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 935 €/m²
1 482 €/m² — 2 232 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
91
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Quentin au Bosc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Quentin au BoscVentes 12 mois
91
91 maisons
Prix DVF maisons
2 215 €/m²
+5,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : +5,5% (91 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 718 €/m² | 8 |
| 3P | 2 194 €/m² | 19 |
| 4P | 2 212 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 975 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Quentin au BoscBiens en baisse
36.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à St Quentin au Bosc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 205 000 € 1 864 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 245 000 € 1 885 €/m² | -2,8% |
| Maison 4 pièces 246 m² | 392 000 € 1 593 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 275 600 € 1 941 €/m² | -7,1% |
| Maison 6 pièces 122 m² | 158 000 € 1 295 €/m² | -6,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 267 000 € 2 543 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 250 000 € 2 000 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 67 000 € 3 045 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 203 m² | 429 000 € 2 113 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 231 000 € 2 063 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 245 000 € 1 885 €/m² | 526 j |
| Maison 6 pièces 122 m² | 158 000 € 1 295 €/m² | 321 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 258 000 € 2 529 €/m² | 310 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 262 000 € 2 278 €/m² | 203 j |
| Maison 4 pièces 246 m² | 392 000 € 1 593 €/m² | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Quentin au Bosc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 648 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 142 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 1 988 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 883 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Quentin au BoscRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Quentin au Bosc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j