Statistiques immobilières — St Saturnin sur Loire (49320)
1 389 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 270 €/m²
1 834 €/m² — 2 707 €/m²
Prix/m² appartements
2 332 €/m²
2 007 €/m² — 2 613 €/m²
Ventes DVF 12 mois
97
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Saturnin sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Saturnin sur LoireVentes 12 mois
97
95 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 149 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : +0,7% (97 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 667 €/m² | 5 |
| 3P | 2 056 €/m² | 14 |
| 4P | 2 342 €/m² | 38 |
| 5P+ | 2 140 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Saturnin sur LoireBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à St Saturnin sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 285 000 € 2 192 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 347 700 € 2 201 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 215 m² | 390 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 285 000 € 2 192 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 347 700 € 2 201 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Saturnin sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 009 €/m² | 5 | - | 2 |
| 3 pièces | 2 134 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 2 275 €/m² | 38 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 380 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Saturnin sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Saturnin sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Saturnin sur Loire
St Sulpice
2 082 €/m²
1.5 km
St Jean des Mauvrets
2 685 €/m²
1.8 km
La Dagueniere
2 207 €/m²
2.7 km
Juigne sur Loire
2 660 €/m²
3.4 km
La Bohalle
2 173 €/m²
4.2 km
Blaison Gohier
1 934 €/m²
4.4 km
Brissac Quince
2 291 €/m²
4.5 km
St Melaine sur Aubance
2 574 €/m²
5.3 km
Brain sur L Authion
2 180 €/m²
5.9 km
Trelaze
2 476 €/m²
6 km