Statistiques immobilières — St Symphorien le Valois (50250)
854 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 487 €/m²
1 121 €/m² — 1 903 €/m²
Prix/m² appartements
1 538 €/m²
1 526 €/m² — 1 637 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Symphorien le Valois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Symphorien le ValoisVentes 12 mois
48
48 maisons
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-14,5%
Tendance DVF : +1,6% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 096 €/m² | 3 |
| 3P | 1 985 €/m² | 13 |
| 4P | 2 140 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 833 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Symphorien le ValoisBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Symphorien le Valois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 282 000 € 3 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 189 600 € 1 955 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 189 600 € 1 955 €/m² | 540 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Symphorien le Valois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 819 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 616 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 833 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 885 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 911 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Symphorien le ValoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Symphorien le Valois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Symphorien le Valois
La Haye du Puits
1 504 €/m²
0.8 km
Bolleville
1 487 €/m²
1.6 km
Neufmesnil
1 690 €/m²
2.1 km
Montgardon
1 487 €/m²
2.2 km
Mobecq
1 487 €/m²
3.7 km
St Nicolas de Pierrepont
1 822 €/m²
4 km
Doville
1 787 €/m²
4.2 km
Angoville sur Ay
1 722 €/m²
4.7 km
Lithaire
1 577 €/m²
5 km
St Sauveur de Pierrepont
1 383 €/m²
5.4 km