Quel est le prix au m² à LA HAYE DU PUITS (50250) ?

Le prix médian au m² à LA HAYE DU PUITS est de 1 504 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA HAYE DU PUITS ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA HAYE DU PUITS (50250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA HAYE DU PUITS ?

Le marché immobilier à LA HAYE DU PUITS (50250) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Haye du Puits (50250)

1 686 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 504 €/m²

1 134 €/m² — 1 925 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

15 annonces en vente à La Haye du Puits

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Haye du Puits

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Haye du Puits

Ventes 12 mois

48

48 maisons

Prix DVF maisons

1 857 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-12,9%

Tendance DVF : +2,2% (48 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 096 €/m²	3
3P	1 985 €/m²	13
4P	2 140 €/m²	16
5P+	1 833 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Haye du Puits

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à La Haye du Puits

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 265 m²	296 496 € 1 119 €/m²	=
Maison 8 pièces 163 m²	260 000 € 1 595 €/m²	+4,0%
Maison 3 pièces 62 m²	76 000 € 1 226 €/m²	=
Maison 8 pièces 163 m²	262 960 € 1 613 €/m²	-7,4%
Maison 7 pièces 172 m²	239 000 € 1 390 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	234 000 € 2 229 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	160 000 € 2 254 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	330 000 € 2 773 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	234 000 € 2 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	259 500 € 1 491 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 265 m²	296 496 € 1 119 €/m²	1493 j
Terrain	126 720 €	457 j
Maison 4 pièces 95 m²	160 500 € 1 689 €/m²	424 j
Maison 8 pièces 163 m²	262 960 € 1 613 €/m²	360 j
Maison 4 pièces 98 m²	182 000 € 1 857 €/m²	304 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Haye du Puits

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	-	-
2 pièces	1 616 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 833 €/m²	13	-	-
4 pièces	1 885 €/m²	16	-	-
5 pièces+	1 911 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Haye du Puits

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Haye du Puits Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Haye du Puits — 2 882 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (2 564) Apparts (264)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

1 338 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 750 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Haye du Puits

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Haye du Puits

St Symphorien le Valois 1 487 €/m² 0.8 km Montgardon 1 487 €/m² 2.4 km Neufmesnil 1 690 €/m² 2.4 km Bolleville 1 487 €/m² 2.4 km Mobecq 1 487 €/m² 2.9 km Angoville sur Ay 1 722 €/m² 4.2 km Lithaire 1 577 €/m² 4.5 km Doville 1 787 €/m² 4.6 km St Nicolas de Pierrepont 1 822 €/m² 4.8 km Vesly 1 397 €/m² 5.2 km

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