Statistiques immobilières — Montgardon (50250)
443 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 487 €/m²
1 121 €/m² — 1 903 €/m²
Prix/m² appartements
1 538 €/m²
1 526 €/m² — 1 637 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montgardon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontgardonVentes 12 mois
48
48 maisons
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-14,0%
Tendance DVF : +2,1% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 096 €/m² | 3 |
| 3P | 1 985 €/m² | 13 |
| 4P | 2 140 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 833 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontgardonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Montgardon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 242 000 € 2 689 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 151 m² | 414 908 € 2 748 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 151 m² | 414 908 € 2 748 €/m² | = |
| Terrain | 40 736 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 40 736 € | 392 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montgardon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 842 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 616 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 833 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 885 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 911 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontgardonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montgardon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montgardon
St Symphorien le Valois
1 487 €/m²
2.2 km
Bolleville
1 487 €/m²
2.4 km
La Haye du Puits
1 504 €/m²
2.4 km
Angoville sur Ay
1 722 €/m²
3.5 km
Mobecq
1 487 €/m²
4.2 km
Glatigny
1 487 €/m²
4.2 km
Neufmesnil
1 690 €/m²
4.3 km
Bretteville sur Ay
2 484 €/m²
4.9 km
St Nicolas de Pierrepont
1 822 €/m²
4.9 km
Baudreville
1 398 €/m²
5.1 km