Statistiques immobilières — Ste Alauzie (46170)
126 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 545 €/m²
1 368 €/m² — 2 333 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Alauzie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste AlauzieVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 505 €/m²
+11,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,7%
Tendance DVF : +11,6% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 888 €/m² | 6 |
| 3P | 2 143 €/m² | 9 |
| 5P+ | 706 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste AlauzieBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Ste Alauzie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 133 m² | 50 000 € 376 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 99 000 € 762 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 600 m² | 799 000 € 1 332 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 320 m² | 384 000 € 1 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 160 000 € | = |
| Maison 10 pièces 320 m² | 384 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 139 500 € 1 744 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 600 m² | 799 000 € 1 332 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 430 m² | 725 000 € 1 686 €/m² | -3,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 220 m² | 349 000 € 1 586 €/m² | 327 j |
| Maison 3 pièces 133 m² | 50 000 € 376 €/m² | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Alauzie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 458 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 771 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 656 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 437 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste AlauzieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Alauzie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j