Statistiques immobilières — Ste Colombe sur Loing (89520)
194 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 003 €/m²
774 €/m² — 1 265 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Colombe sur Loing
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Colombe sur LoingVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 078 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 767 €/m² | 3 |
| 4P | 1 254 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Colombe sur LoingBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Ste Colombe sur Loing
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 310 m² | 285 000 € 919 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 310 m² | 285 000 € 919 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 300 m² | 298 000 € 993 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 300 m² | 298 000 € 993 €/m² | 475 j |
| Maison 12 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | 260 j |
| Maison 7 pièces 310 m² | 285 000 € 919 €/m² | 256 j |
| Maison 7 pièces 310 m² | 285 000 € 919 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Colombe sur Loing| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 130 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 956 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 178 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 130 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Colombe sur LoingRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Colombe sur Loing Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j