Quel est le prix au m² à TAUSSAC LA BILLIERE (34600) ?

Le prix médian au m² à TAUSSAC LA BILLIERE est de 1 785 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TAUSSAC LA BILLIERE ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TAUSSAC LA BILLIERE (34600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TAUSSAC LA BILLIERE ?

Le marché immobilier à TAUSSAC LA BILLIERE (34600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Taussac la Billiere (34600)

478 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

1 785 €/m²

1 516 €/m² — 2 324 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Taussac la Billiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Taussac la Billiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Taussac la Billiere

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 743 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 541 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Taussac la Billiere

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Taussac la Billiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	69 000 € 986 €/m²	-4,2%
Maison 3 pièces 70 m²	69 000 € 986 €/m²	=
Maison 9 pièces 177 m²	190 000 € 1 073 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	69 000 € 986 €/m²	-4,2%
Maison 9 pièces 177 m²	190 000 € 1 073 €/m²	-5,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 132 m²	340 000 € 2 576 €/m²	=
Propriété 6 pièces 236 m²	650 000 € 2 754 €/m²	=
Maison 6 pièces 236 m²	650 000 € 2 754 €/m²	=
Maison 6 pièces 236 m²	650 000 € 2 754 €/m²	=
Maison 6 pièces 236 m²	650 000 € 2 754 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 177 m²	190 000 € 1 073 €/m²	353 j
Bien immobilier 9 pièces 177 m²	190 000 € 1 073 €/m²	348 j
Maison 3 pièces 70 m²	69 000 € 986 €/m²	337 j
Maison 9 pièces 177 m²	190 000 € 1 073 €/m²	273 j
Maison 3 pièces 70 m²	69 000 € 986 €/m²	273 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Taussac la Billiere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 640 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 640 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Taussac la Billiere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Taussac la Billiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Taussac la Billiere — 324 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (282) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,6%

167 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 63 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Taussac la Billiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Taussac la Billiere

Combes 1 966 €/m² 2.9 km St Gervais sur Mare 1 178 €/m² 3.3 km Le Pradal 2 593 €/m² 3.4 km Lamalou les Bains 2 188 €/m² 3.7 km Rosis 2 151 €/m² 4.7 km Le Poujol sur Orb 1 548 €/m² 5.2 km St Etienne Estrechoux 1 144 €/m² 5.6 km Herepian 1 531 €/m² 5.8 km Les Aires 2 002 €/m² 6 km Colombieres sur Orb 1 712 €/m² 6.4 km

Vous cherchez un bien à Taussac la Billiere ? Voir les 34 annonces Voir les annonces →