Statistiques immobilières — Tosny (27700)
696 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 709 €/m²
1 492 €/m² — 2 030 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Tosny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TosnyVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 529 €/m²
-8,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TosnyBiens en baisse
29.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Tosny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 193 m² | 286 000 € 1 482 €/m² | -1,0% |
| Maison 7 pièces 125 m² | 149 000 € 1 192 €/m² | -25,1% |
| Maison 8 pièces 193 m² | 289 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 193 m² | 289 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 125 m² | 149 000 € 1 192 €/m² | -25,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 210 000 € 3 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 210 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 210 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 147 700 € 1 273 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 118 000 € 2 622 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 125 m² | 149 000 € 1 192 €/m² | 647 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 257 250 € 1 934 €/m² | 297 j |
| Maison 7 pièces 125 m² | 149 000 € 1 192 €/m² | 262 j |
| Maison 9 pièces 216 m² | 490 000 € 2 269 €/m² | 262 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 257 250 € 1 934 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tosny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 701 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TosnyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tosny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j