Statistiques immobilières — Villers sur le Roule (27940)
805 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 303 €/m²
1 919 €/m² — 2 455 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Villers sur le Roule
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers sur le RouleVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 215 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers sur le RouleBiens en baisse
21.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (85)
Apparts (0)
Annonces à Villers sur le Roule
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 174 m² | 257 000 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 239 000 € 2 043 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 239 000 € 2 043 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 174 m² | 257 000 € 1 477 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 210 m² | 430 000 € 2 048 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 261 312 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 280 000 € 2 414 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 268 079 € 2 394 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 174 m² | 257 000 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 174 m² | 257 000 € 1 477 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 210 m² | 430 000 € 2 048 €/m² | 380 j |
| Maison 6 pièces 210 m² | 430 000 € 2 048 €/m² | 379 j |
| Terrain | 53 000 € | 284 j |
| Terrain | 77 000 € | 284 j |
| Terrain | 77 000 € | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villers sur le Roule| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 635 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers sur le RouleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers sur le Roule Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villers sur le Roule — 365 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (362)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,3%
305 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
71 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villers sur le RouleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant