Statistiques immobilières — Ligny en Barrois (55500)
4 316 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 326 €/m²
939 €/m² — 1 713 €/m²
Prix/m² appartements
767 €/m²
606 €/m² — 808 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ligny en Barrois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ligny en BarroisVentes 12 mois
21
18 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 287 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
591 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,7%
Tendance DVF : +10,7% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 345 €/m² | 6 |
| 4P | 850 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 532 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ligny en BarroisBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (96)
Apparts (24)
Annonces à Ligny en Barrois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 240 m² | 198 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 41 500 € 374 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 235 m² | 160 000 € 681 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 155 m² | 124 500 € 803 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 160 m² | 88 000 € 550 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 4 pièces 189 m² | 180 000 € 952 €/m² | = |
| Immeuble 9 pièces 365 m² | 159 000 € 436 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 66 000 € 440 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 235 m² | 160 000 € 681 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 27 600 € | 1828 j |
| Immeuble 23 pièces 860 m² | 557 000 € 648 €/m² | 1427 j |
| Bien immobilier 70 m² | 29 900 € 427 €/m² | 883 j |
| Maison 3 pièces 44 m² | 54 900 € 1 248 €/m² | 659 j |
| Maison 3 pièces 44 m² | 54 900 € 1 248 €/m² | 649 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ligny en Barrois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | 0 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 358 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 488 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 332 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ligny en BarroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ligny en Barrois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ligny en Barrois — 2 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 291)
Apparts (1 020)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
51,4%
988 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
1 082 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ligny en BarroisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
14,3%
Apparts parc
44,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant