Statistiques immobilières — St Vigor le Grand (14400)
2 134 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 520 €/m²
2 158 €/m² — 2 832 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Vigor le Grand
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Vigor le GrandVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 842 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Vigor le GrandBiens en baisse
38%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à St Vigor le Grand
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 614 m² | 145 945 € 238 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 111 000 € 1 388 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 152 000 € 1 169 €/m² | = |
| Bien immobilier 494 m² | 91 500 € 185 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 99 900 € 1 110 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 324 000 € 2 678 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 256 800 € 2 594 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 93 m² | 207 550 € 2 232 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 266 000 € 2 418 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 266 000 € 2 418 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 87 m² | 211 000 € 2 425 €/m² | 639 j |
| Bien immobilier 105 m² | 302 950 € 2 885 €/m² | 465 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 111 000 € 1 388 €/m² | 290 j |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 152 000 € 1 169 €/m² | 290 j |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 99 900 € 1 110 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Vigor le Grand| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 939 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 272 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 614 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Vigor le GrandRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Vigor le Grand Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Vigor le Grand — 1 134 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 069)
Apparts (63)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,9%
753 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
269 kWh/m²
158 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Vigor le GrandRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.53%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant