Statistiques immobilières — Veyrins Thuellin (38630)
1 948 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 151 €/m²
1 581 €/m² — 2 577 €/m²
Prix/m² appartements
2 139 €/m²
1 936 €/m² — 2 350 €/m²
Ventes DVF 12 mois
59
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Veyrins Thuellin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Veyrins ThuellinVentes 12 mois
59
51 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
2 218 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 061 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : +3,2% (59 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 024 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 706 €/m² | 3 |
| 3P | 1 753 €/m² | 7 |
| 4P | 2 204 €/m² | 27 |
| 5P+ | 2 306 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Veyrins ThuellinBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Veyrins Thuellin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 157 m² | 334 000 € 2 127 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 278 m² | 465 000 € 1 673 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 359 000 € 1 496 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 159 000 € 1 590 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 237 000 € 2 963 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 157 m² | 334 000 € 2 127 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 278 m² | 465 000 € 1 673 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 157 m² | 334 000 € 2 127 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 240 m² | 359 000 € 1 496 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Veyrins Thuellin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 228 €/m² | 3 | 2 061 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 2 496 €/m² | 7 | 2 020 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 2 211 €/m² | 27 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 203 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Veyrins ThuellinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Veyrins Thuellin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Veyrins Thuellin
Corbelin
2 207 €/m²
2 km
Les Avenieres
2 150 €/m²
2.1 km
Dolomieu
2 266 €/m²
3.6 km
Faverges de la Tour
2 459 €/m²
4 km
Vezeronce Curtin
2 331 €/m²
4.2 km
Granieu
1 975 €/m²
4.8 km
La Batie Montgascon
2 203 €/m²
5 km
St Sorlin de Morestel
1 924 €/m²
5.1 km
Le Bouchage
1 640 €/m²
5.2 km
Aoste
2 318 €/m²
6.6 km