Quel est le prix au m² à VIEUX MANOIR (76750) ?

Le prix médian au m² à VIEUX MANOIR est de 2 188 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIEUX MANOIR ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIEUX MANOIR (76750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIEUX MANOIR ?

Le marché immobilier à VIEUX MANOIR (76750) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vieux Manoir (76750)

705 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 188 €/m²

1 667 €/m² — 2 344 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

40 annonces en vente à Vieux Manoir

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vieux Manoir

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vieux Manoir

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 138 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 079 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vieux Manoir

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Vieux Manoir

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 230 m²	320 000 € 1 391 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	320 000 € 1 391 €/m²	=
Maison 7 pièces 126 m²	252 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 126 m²	252 000 € 2 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 126 m²	252 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	275 000 € 2 619 €/m²	=
Maison 7 pièces 126 m²	252 000 € 2 000 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 126 m²	252 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	320 000 € 1 391 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	263 500 € 3 100 €/m²	668 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	263 500 € 2 928 €/m²	414 j
Bien immobilier	112 500 €	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vieux Manoir

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 923 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieux Manoir

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vieux Manoir Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vieux Manoir — 310 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (294) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,1%

256 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vieux Manoir

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.94%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vieux Manoir

Estouteville Ecalles 2 020 €/m² 1.8 km Longuerue 2 216 €/m² 2 km St Germain des Essourts 2 004 €/m² 3.5 km La Rue St Pierre 2 390 €/m² 3.7 km Bierville 2 091 €/m² 3.7 km Ste Croix sur Buchy 1 956 €/m² 3.8 km Pierreval 2 263 €/m² 3.9 km Yquebeuf 4.1 km Rocquemont 1 804 €/m² 4.2 km Buchy 2 020 €/m² 4.7 km

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