Statistiques immobilières — Estouteville Ecalles (76750)
490 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 020 €/m²
1 622 €/m² — 2 639 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Estouteville Ecalles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Estouteville EcallesVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 822 €/m²
-4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : -4,2% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 858 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 121 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Estouteville EcallesBiens en baisse
12.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Estouteville Ecalles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 210 m² | 240 000 € 1 143 €/m² | -4,0% |
| Maison 3 pièces 50 m² | 99 000 € 1 980 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 92 m² | 165 000 € 1 793 €/m² | -5,7% |
| Maison 6 pièces 160 m² | 289 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 192 m² | 374 000 € 1 948 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 265 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 289 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 289 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 289 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 295 000 € 2 218 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 310 m² | 160 000 € 516 €/m² | 339 j |
| Maison 8 pièces 210 m² | 240 000 € 1 143 €/m² | 319 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Estouteville Ecalles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 025 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 295 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 131 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 865 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Estouteville EcallesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Estouteville Ecalles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j