Statistiques immobilières — Vieux Mareuil (24340)
357 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 379 €/m²
1 125 €/m² — 1 883 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Vieux Mareuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vieux MareuilVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 324 €/m²
-5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,9%
Tendance DVF : -5,3% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 286 €/m² | 9 |
| 4P | 1 084 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 113 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vieux MareuilBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Vieux Mareuil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | -18,7% |
| Maison 7 pièces 218 m² | 99 000 € 454 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | -18,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 58 m² | 79 000 € 1 362 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 180 000 € 1 154 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 58 m² | 79 000 € 1 362 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 180 000 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 160 000 € 2 105 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 218 m² | 99 000 € 454 €/m² | 486 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | 402 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | 385 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vieux Mareuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 376 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 376 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 361 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 375 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 124 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieux MareuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vieux Mareuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vieux Mareuil
Monsec
1 379 €/m²
2.8 km
St Sulpice de Mareuil
1 379 €/m²
4.2 km
Mareuil
1 380 €/m²
4.4 km
Leguillac de Cercles
1 380 €/m²
4.5 km
Ste Croix de Mareuil
1 391 €/m²
4.6 km
Champeaux et la Chapelle
5.1 km
La Chapelle Montabourlet
5.2 km
St Felix de Bourdeilles
5.6 km
Puyrenier
1 379 €/m²
5.7 km
Rudeau Ladosse
6.9 km