Statistiques immobilières — Leguillac de Cercles (24340)
313 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 380 €/m²
1 126 €/m² — 1 884 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Leguillac de Cercles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Leguillac de CerclesVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 324 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,3%
Tendance DVF : -6,6% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 286 €/m² | 9 |
| 4P | 1 084 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 113 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Leguillac de CerclesBiens en baisse
26.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (161)
Apparts (3)
Annonces à Leguillac de Cercles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 157 m² | 98 550 € 628 €/m² | -9,2% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 45 000 € 570 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 226 m² | 242 500 € 1 073 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 87 920 € 1 034 €/m² | -5,9% |
| Maison 4 pièces 85 m² | 87 920 € 1 034 €/m² | -5,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 130 800 € 1 486 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 280 m² | 921 500 € 3 291 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 214 m² | 376 000 € 1 757 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 59 m² | 81 300 € 1 378 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 265 000 € 1 606 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 164 500 € 1 469 €/m² | 570 j |
| Maison 4 pièces 165 m² | 56 600 € 343 €/m² | 365 j |
| Bien immobilier 8 pièces 360 m² | 596 000 € 1 656 €/m² | 278 j |
| Bien immobilier 7 pièces 187 m² | 288 750 € 1 544 €/m² | 260 j |
| Maison 8 pièces 226 m² | 242 500 € 1 073 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Leguillac de Cercles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 448 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 448 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 361 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 375 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 124 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Leguillac de CerclesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Leguillac de Cercles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Leguillac de Cercles
Monsec
1 379 €/m²
3.7 km
La Chapelle Montabourlet
4.1 km
Vieux Mareuil
1 379 €/m²
4.5 km
St Felix de Bourdeilles
5 km
Cercles
1 055 €/m²
5.2 km
Paussac et St Vivien
1 478 €/m²
5.2 km
La Gonterie Boulouneix
1 586 €/m²
5.3 km
La Tour Blanche
1 044 €/m²
6.1 km
St Just
1 472 €/m²
6.2 km
Chapdeuil
1 415 €/m²
6.3 km