Quel est le prix au m² à MONSEC (24340) ?

Le prix médian au m² à MONSEC est de 1 379 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONSEC ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONSEC (24340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Monsec (24340)

212 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 379 €/m²

1 125 €/m² — 1 883 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Monsec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Monsec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monsec

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 324 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,9%

Tendance DVF : -5,8% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 286 €/m²	9
4P	1 084 €/m²	7
5P+	1 113 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Monsec

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Monsec

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 129 m²	82 000 € 636 €/m²	=
Appartement 6 pièces 129 m²	82 000 € 636 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	220 920 € 1 221 €/m²	=
Appartement 6 pièces 129 m²	99 000 € 767 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	220 920 € 1 221 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Monsec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 455 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 455 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 361 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 375 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 124 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monsec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Monsec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Prix et indicateurs autour de Monsec

Vieux Mareuil 1 379 €/m² 2.8 km St Felix de Bourdeilles 2.8 km Leguillac de Cercles 1 380 €/m² 3.7 km Champeaux et la Chapelle 4 km St Crepin de Richemont 1 586 €/m² 5.2 km St Sulpice de Mareuil 1 379 €/m² 5.5 km La Gonterie Boulouneix 1 586 €/m² 6 km La Chapelle Montabourlet 6.5 km Rudeau Ladosse 6.7 km Ste Croix de Mareuil 1 391 €/m² 6.8 km