Quel est le prix au m² à VILLELOIN COULANGE (37460) ?

Le prix médian au m² à VILLELOIN COULANGE est de 1 299 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLELOIN COULANGE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLELOIN COULANGE (37460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLELOIN COULANGE ?

Le marché immobilier à VILLELOIN COULANGE (37460) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villeloin Coulange (37460)

666 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 299 €/m²

1 046 €/m² — 2 084 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

64 annonces en vente à Villeloin Coulange

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villeloin Coulange

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villeloin Coulange

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 446 €/m²

-9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villeloin Coulange

Biens en baisse

26.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Villeloin Coulange

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 78 m²	108 108 € 1 386 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	127 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	109 000 € 1 211 €/m²	-8,4%
Maison 12 pièces 381 m²	421 200 € 1 106 €/m²	=
Maison 7 pièces 281 m²	99 000 € 352 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 110 m²	166 000 € 1 509 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	166 000 € 1 509 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	109 000 € 1 211 €/m²	-8,4%
Maison 4 pièces 90 m²	109 000 € 1 211 €/m²	-8,4%
Maison 4 pièces 90 m²	109 000 € 1 211 €/m²	-8,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	11 200 €	1017 j
Maison 10 pièces 381 m²	523 200 € 1 373 €/m²	551 j
Maison 3 pièces 78 m²	108 108 € 1 386 €/m²	321 j
Maison 3 pièces 78 m²	108 108 € 1 386 €/m²	296 j
Maison 3 pièces 78 m²	108 108 € 1 386 €/m²	257 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villeloin Coulange

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 267 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 267 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villeloin Coulange

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villeloin Coulange Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villeloin Coulange — 351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (347) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

198 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 85 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villeloin Coulange

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villeloin Coulange

Montresor 1 451 €/m² 2.2 km Beaumont Village 1 382 €/m² 4.3 km Chemille sur Indrois 1 578 €/m² 4.8 km Loche sur Indrois 1 441 €/m² 5.4 km Nouans les Fontaines 1 075 €/m² 5.7 km Orbigny 1 237 €/m² 7.8 km Villedomain 1 105 €/m² 9.9 km Sennevieres 2 215 €/m² 9.9 km Genille 1 564 €/m² 11 km St Hippolyte 1 129 €/m² 13 km

Vous cherchez un bien à Villeloin Coulange ? Voir les 64 annonces Voir les annonces →