Statistiques immobilières — Villemaur sur Vanne (10190)
512 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 362 €/m²
1 057 €/m² — 1 821 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Villemaur sur Vanne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villemaur sur VanneVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
1 155 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,6%
Tendance DVF : +3,4% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 530 €/m² | 4 |
| 3P | 893 €/m² | 6 |
| 4P | 1 170 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villemaur sur VanneBiens en baisse
22.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Villemaur sur Vanne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 75 000 € 750 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 76 500 € 588 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 49 000 € 925 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 75 000 € 750 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 209 000 € 1 608 €/m² | -2,8% |
| Terrain | 61 000 € | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 390 000 € 1 560 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 76 500 € 588 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villemaur sur Vanne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 455 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 098 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 337 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 411 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villemaur sur VanneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villemaur sur Vanne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j