Quel est le prix au m² à AIX EN OTHE (10160) ?

Le prix médian au m² à AIX EN OTHE est de 1 372 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AIX EN OTHE ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AIX EN OTHE (10160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AIX EN OTHE ?

Le marché immobilier à AIX EN OTHE (10160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aix en Othe (10160)

2 505 habitants — AUBE (10)

← Retour AUBE

Prix/m² maisons

1 372 €/m²

1 064 €/m² — 1 834 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

165 annonces en vente à Aix en Othe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aix en Othe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aix en Othe

Ventes 12 mois

33

33 maisons

Prix DVF maisons

1 155 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +3,3% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 530 €/m²	4
3P	893 €/m²	6
4P	1 170 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aix en Othe

Biens en baisse

16.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (158) Apparts (7)

Annonces à Aix en Othe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 140 m²	134 000 € 957 €/m²	=
Maison 11 pièces 187 m²	95 000 € 508 €/m²	=
Immeuble 15 pièces 370 m²	129 000 € 349 €/m²	=
Maison 8 pièces 222 m²	179 000 € 806 €/m²	-10,1%
Maison 4 pièces 97 m²	80 000 € 825 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 146 m²	128 000 € 877 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	80 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 193 m²	185 500 € 961 €/m²	=
Bien immobilier 230 m²	208 000 € 904 €/m²	=
Appartement 15 pièces 370 m²	129 990 € 351 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 97 m²	80 000 € 825 €/m²	447 j
Maison 3 pièces 101 m²	79 000 € 782 €/m²	444 j
Maison 3 pièces 95 m²	158 000 € 1 663 €/m²	350 j
Maison 5 pièces 90 m²	122 000 € 1 356 €/m²	283 j
Maison 4 pièces 75 m²	59 500 € 793 €/m²	270 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aix en Othe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 455 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 098 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 337 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 411 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aix en Othe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aix en Othe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aix en Othe — 2 061 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 864) Apparts (188)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,7%

1 153 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 564 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aix en Othe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aix en Othe

Paisy Cosdon 1 567 €/m² 2.1 km Villemaur sur Vanne 1 362 €/m² 3.7 km Villemoiron en Othe 4 km Neuville sur Vannes 1 838 €/m² 4.8 km St Benoist sur Vanne 1 558 €/m² 5.4 km Estissac 1 290 €/m² 7 km St Mards en Othe 1 231 €/m² 7.3 km Palis 1 358 €/m² 7.4 km Berulle 849 €/m² 7.6 km Rigny le Ferron 1 066 €/m² 8.2 km

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