Statistiques immobilières — Vieux Villez (27600)
197 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 974 €/m²
1 715 €/m² — 2 329 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Vieux Villez
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vieux VillezVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
2 275 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,1%
Tendance DVF : +2,1% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 525 €/m² | 7 |
| 4P | 2 333 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 867 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vieux VillezBiens en baisse
5.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Vieux Villez
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 123 m² | 199 000 € 1 618 €/m² | -5,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 80 m² | 231 036 € 2 888 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 217 360 € 2 717 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 189 360 € 3 156 €/m² | = |
| Terrain | 60 000 € | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 280 000 € 2 435 €/m² | -4,1% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vieux Villez| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 547 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 2 237 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 106 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieux VillezRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vieux Villez Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vieux Villez
Fontaine Bellenger
2 026 €/m²
2.5 km
Ste Barbe sur Gaillon
1 971 €/m²
3.1 km
Venables
1 708 €/m²
3.3 km
Ailly
1 766 €/m²
3.4 km
St Julien de la Liegue
2 065 €/m²
3.5 km
Aubevoye
1 985 €/m²
3.5 km
Gaillon
2 030 €/m²
3.6 km
Villers sur le Roule
2 303 €/m²
3.9 km
St Aubin sur Gaillon
2 198 €/m²
4 km
Heudebouville
2 144 €/m²
4.3 km