Quel est le prix au m² à VILLIERS CHARLEMAGNE (53170) ?

Le prix médian au m² à VILLIERS CHARLEMAGNE est de 1 563 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLIERS CHARLEMAGNE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLIERS CHARLEMAGNE (53170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLIERS CHARLEMAGNE ?

Le marché immobilier à VILLIERS CHARLEMAGNE (53170) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villiers Charlemagne (53170)

1 095 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 563 €/m²

1 419 €/m² — 1 863 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

21 annonces en vente à Villiers Charlemagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villiers Charlemagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villiers Charlemagne

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 469 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 156 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villiers Charlemagne

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Villiers Charlemagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 217 m²	160 000 € 737 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	89 900 € 1 199 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	135 990 € 1 183 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	135 990 € 1 183 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	135 000 € 1 174 €/m²	-3,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	261 300 € 2 489 €/m²	=
Terrain	35 400 €	=
Maison 4 pièces 79 m²	210 700 € 2 667 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	135 990 € 1 183 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	135 990 € 1 183 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	33 500 €	657 j
Bien immobilier 375 m²	33 500 € 89 €/m²	654 j
Bien immobilier 640 m²	46 400 € 73 €/m²	654 j
Terrain	46 400 €	648 j
Maison 3 pièces 80 m²	177 900 € 2 224 €/m²	318 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villiers Charlemagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 414 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villiers Charlemagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villiers Charlemagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villiers Charlemagne — 487 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (475) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

337 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 78 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villiers Charlemagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villiers Charlemagne

Ruille Froid Fonds 1 336 €/m² 3.6 km St Sulpice 1 893 €/m² 3.7 km Houssay 1 766 €/m² 4.5 km Maisoncelles du Maine 1 770 €/m² 5.1 km Origne 5.2 km Le Bignon du Maine 1 246 €/m² 5.9 km Fromentieres 1 800 €/m² 6.4 km Loigne sur Mayenne 1 893 €/m² 7.6 km Longuefuye 1 437 €/m² 7.7 km St Charles la Foret 1 505 €/m² 9 km

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