Statistiques immobilières — Loigne sur Mayenne (53200)
909 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 893 €/m²
1 517 €/m² — 1 959 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Loigne sur Mayenne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Loigne sur MayenneVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 872 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 814 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 872 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Loigne sur MayenneBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Loigne sur Mayenne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 338 m² | 399 900 € 1 183 €/m² | -4,6% |
| Maison 11 pièces 338 m² | 399 900 € 1 183 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 11 pièces | 595 000 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 143 m² | 239 900 € 1 678 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 143 m² | 239 900 € 1 678 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 246 m² | 780 000 € 3 171 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 246 m² | 780 000 € 3 171 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 193 200 € 2 195 €/m² | 422 j |
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 150 900 € 755 €/m² | 290 j |
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 150 900 € 755 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loigne sur Mayenne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 713 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loigne sur MayenneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loigne sur Mayenne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Loigne sur Mayenne — 531 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (526)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
385 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
80 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Loigne sur MayenneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.07%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant