Quel est le prix au m² à WIMEREUX (62930) ?

Le prix médian au m² à WIMEREUX est de 4 024 €/m² pour les maisons et 5 061 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WIMEREUX ?

101 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WIMEREUX (62930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WIMEREUX ?

Le marché immobilier à WIMEREUX (62930) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wimereux (62930)

7 335 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

4 024 €/m²

3 212 €/m² — 4 733 €/m²

Prix/m² appartements

5 061 €/m²

4 537 €/m² — 6 372 €/m²

Ventes DVF 12 mois

101

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

800 annonces en vente à Wimereux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wimereux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wimereux

Ventes 12 mois

101

59 maisons 42 appartements

Prix DVF maisons

3 767 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 885 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +0,1% (101 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 536 €/m²	16
3P	5 219 €/m²	16
4P	5 221 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 283 €/m²	4
4P	4 060 €/m²	16
5P+	3 731 €/m²	28

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wimereux

Biens en baisse

24.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (435) Apparts (365)

Annonces à Wimereux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 54 m²	265 000 € 4 907 €/m²	-6,4%
Appartement 3 pièces 54 m²	265 000 € 4 907 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	366 625 € 4 365 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	231 000 € 3 609 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	292 000 € 4 563 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 60 m²	462 000 € 7 700 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	220 500 € 4 900 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	335 958 € 5 599 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	325 000 € 7 065 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	228 000 € 5 561 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	269 500 € 3 692 €/m²	826 j
Appartement 3 pièces 68 m²	249 000 € 3 662 €/m²	826 j
Appartement 3 pièces 86 m²	595 000 € 6 919 €/m²	750 j
Appartement 4 pièces 91 m²	472 500 € 5 192 €/m²	642 j
Maison 4 pièces 105 m²	440 000 € 4 190 €/m²	626 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wimereux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 362 €/m²	2
2 pièces	-	0	4 661 €/m²	16
3 pièces	4 189 €/m²	4	5 113 €/m²	16
4 pièces	3 951 €/m²	16	5 636 €/m²	6
5 pièces+	3 592 €/m²	28	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wimereux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wimereux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wimereux — 4 997 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

40%

Maisons (2 868) Apparts (1 996)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,2%

1 792 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 1 219 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wimereux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

41,6%

Apparts parc

39,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wimereux

Wimille 2 334 €/m² 2.7 km Ambleteuse 3 237 €/m² 2.8 km Wacquinghen 3.2 km Beuvrequen 2 908 €/m² 3.4 km Maninghen Henne 3.9 km Audresselles 3 830 €/m² 4.5 km Offrethun 2 434 €/m² 5 km Bazinghen 2 955 €/m² 5 km Pittefaux 5.7 km Marquise 1 812 €/m² 6.6 km

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