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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Viel ACHICOURT - Spacieuse Maison de village individuelle avec jardin, garage deux voitures sur caves partielles, stationnements SH env. 133 m² Comprenant deux entrées distinctes p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 771 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACHICOURT
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199 595 € | 1 501 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 595 € | 1 501 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 595 € | 1 501 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 900 € | 1 612 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 000 € | 1 485 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 000 € | 1 485 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 MERCATEL
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211 000 € | 1 344 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERCATEL
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211 000 € | 1 344 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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188 100 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 19 Rue Roger Salengro | 320 900 € | 138 m² | 2 325 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Roger Salengro | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue De Laon | 233 150 € | 114 m² | 2 045 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 415 500 € | 132 m² | 3 148 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Moulin Hacart | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Pasteur | 194 900 € | 120 m² | 1 624 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Ernest Renan | 272 000 € | 131 m² | 2 076 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Docteur Behague | 210 300 € | 120 m² | 1 753 € |
| 29/10/2024 | 46 Rue Emile Zola | 186 000 € | 119 m² | 1 563 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Docteur Behague | 281 785 € | 157 m² | 1 795 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Platanes | 188 400 € | 110 m² | 1 713 € |
| 27/08/2024 | 45 Rue Etienne Dolet | 222 600 € | 136 m² | 1 637 € |
| 09/07/2024 | 22 Rue Emile Dehay | 269 000 € | 134 m² | 2 007 € |
| 15/06/2024 | 88b Rue Marcel Delis | 257 650 € | 106 m² | 2 431 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue Du Belloy | 381 100 € | 133 m² | 2 865 € |