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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Trans'Acte Immobilier vous présente à la vente sur la charmante commune d'Agny, cette maison T5 de 124 m² de 1930. Ce bien se compose d'une entrée, salon séjour chaleureux avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACHICOURT
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199 595 € | 1 501 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 595 € | 1 501 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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199 000 € | 1 485 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE VITASSE
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174 515 € | 1 518 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE VITASSE
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174 515 € | 1 518 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 83 Rue De Belgrade | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Camille Campion | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Roger Salengro | 320 900 € | 138 m² | 2 325 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Roger Salengro | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue De Laon | 233 150 € | 114 m² | 2 045 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 415 500 € | 132 m² | 3 148 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Moulin Hacart | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 13/01/2025 | 10a Rue Maurice Sergeant | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/01/2025 | 22 Imp De La Liberte | 127 500 € | 102 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Pasteur | 194 900 € | 120 m² | 1 624 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Ernest Renan | 272 000 € | 131 m² | 2 076 € |
| 06/12/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 29/11/2024 | 40 Rue Raoul Briquet | 139 500 € | 101 m² | 1 381 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Docteur Behague | 210 300 € | 120 m² | 1 753 € |
| 29/11/2024 | 94ter Rue Marcel Delis | 187 780 € | 102 m² | 1 841 € |