409 602 €
T7
170 m²
ACQUIGNY
27400
+12%
vs marché
2 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit409 602 €
Maison • 7 pièces • 170 m²
ACQUIGNY (27400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
409 602 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 754 €
Prix net vendeur
393 848 €
Frais de notaire
+28 839 €
Émoluments
4 252 €
Droits & taxes
23 237 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
438 441 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
438 441 €
Capital à emprunter
438 441 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 440 244 € | 45 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 461 640 € | 67 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 106 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 724 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 194 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,48%
22 440 €/an
Rendement net
3,48%
après charges
Cashflow
-1 282 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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