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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
AGNY - ARRAS SUD - PAS DE CALAIS 62 - MAISON bâtie sur 260m² environ et comprenant : Hall 6m², séjour 31.5m², cuisine 15m², 1 chambre au rdc 18m², sdb 12m² et wc. A l'étage : palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGNY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiDLu Actuel
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156 700 € | - |
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#aiL9r
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156 700 € | - |
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168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Ferdinand Buisson | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Ferdinand Buisson | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Des Acacias | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Des Hortensias | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De La Cressonniere | 174 800 € | 96 m² | 1 821 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue Alfred Legrand | 197 000 € | 118 m² | 1 669 € |
| 22/04/2024 | 56 Rue Jules Guesde | 15 000 € | 85 m² | 176 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 126 825 € | 89 m² | 1 425 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Des Dentellieres | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue Des Hortensias | 187 500 € | 111 m² | 1 689 € |
| 21/07/2023 | 72ter Rue De Verdun | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 19/05/2023 | 26b Rue Philibert Cleret | 196 310 € | 91 m² | 2 157 € |