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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EN EXCLUSIVITE - AGNY - ARRAS sud - PAS DE CALAIS 62 - MAISON DE VILLAGE bâtie sur 388m² et comprenant hall 6.5m², séjour avec cheminée et insert 22.5m², salon 21m², cuisine 14m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 19 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 29 170 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 217 800 € | 46 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGNY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AGNY
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177 200 € | 1 656 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE VITASSE
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174 515 € | 1 518 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE VITASSE
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174 515 € | 1 518 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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164 000 € | 1 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Ferdinand Buisson | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Ferdinand Buisson | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Des Acacias | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De La Cressonniere | 174 800 € | 96 m² | 1 821 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue Alfred Legrand | 197 000 € | 118 m² | 1 669 € |
| 22/04/2024 | 56 Rue Jules Guesde | 15 000 € | 85 m² | 176 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 126 825 € | 89 m² | 1 425 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Des Dentellieres | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue Des Hortensias | 187 500 € | 111 m² | 1 689 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue Des Roses | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 01/08/2023 | 29b Rue Du Crinchon | 321 800 € | 125 m² | 2 574 € |
| 19/05/2023 | 26b Rue Philibert Cleret | 196 310 € | 91 m² | 2 157 € |
| 27/04/2023 | 19 Rue Jules Guesde | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |