Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
NEUVILLE-VITASSE - Charmante Maison de Village Individuelle SH env. 115m² sur cave partielle avec beau jardin d'angle bien orienté et dépendances à rénoverComprenant en rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 745 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AGNY
|
177 200 € | 1 656 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
164 000 € | 1 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
163 000 € | 1 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
188 100 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
188 100 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHICOURT
|
188 100 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAURAINS
|
159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGNY
|
159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGNY
|
159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 ACHICOURT
|
149 500 € | 1 177 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 AGNY
|
149 500 € | 1 177 € | 127 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 28 Rue De Croisilles | 286 700 € | 120 m² | 2 389 € |
| 20/10/2023 | 2 Che De St Martin | 247 000 € | 106 m² | 2 330 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Du Berceau | 178 500 € | 107 m² | 1 668 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue D Arras | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |