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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
A seulement 10 min. de Dijon, au coeur de la commune d'Ahuy, dans un environnement verdoyant et calme, très beau type 3 de 67m² en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AHUY ↘ -11.4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AHUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTAINE LES DIJON
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229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
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228 000 € | 3 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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214 000 € | 3 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 3 Rte De Messigny | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |
| 23/02/2024 | 3 Rte De Messigny | 188 100 € | 52 m² | 3 617 € |
| 06/10/2023 | 6 Gr Grand' Rue | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |