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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FONTAINE LES DIJON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FONTAINE LES DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FONTAINE LES DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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230 300 € | 3 715 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AHUY
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES DIJON
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228 000 € | 3 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTAINE LES DIJON
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LES DIJON
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LES DIJON
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AHUY
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue Du Doc Majnoni D'intignano | 112 000 € | 47 m² | 2 383 € |
| 27/03/2025 | 8 All De La Retraite | 212 000 € | 79 m² | 2 684 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Doc Majnoni D'intignano | 157 300 € | 57 m² | 2 760 € |
| 12/03/2025 | 63 Rue Des Porte Feuilles | 141 345 € | 54 m² | 2 618 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue De Dijon | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Grande Fin | 278 445 € | 65 m² | 4 284 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Grande Fin | 217 170 € | 45 m² | 4 826 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue De La Grande Fin | 278 270 € | 70 m² | 3 975 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Grande Fin | 210 520 € | 44 m² | 4 785 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Grande Fin | 217 170 € | 44 m² | 4 936 € |
| 02/12/2024 | 70 Rue De Dijon | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue De La Bresse | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Buffon | 133 000 € | 52 m² | 2 558 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Buffon | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 04/11/2024 | 40 All Des Plantes | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |