Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
RESIDENCE 'LA COLOMBIERE' Sur la commune prisée d'Ahuy, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Compromis entre appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
248 000 € | 2 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AHUY
|
269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AHUY
|
269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONTAINE LES DIJON
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTAINE LES DIJON
|
229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 3 Rte De Messigny | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |