Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
En EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE Maison à 2 mn à pied du centre ville sur un terrain clos ! Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEqvV Actuel
|
86 000 € | - |
|
#aDbpz
|
86 000 € | - |
|
#aXKG4
|
81 000 € | -5,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIRVAULT
|
90 000 € | 1 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRVAULT
|
90 000 € | 1 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRVAULT
|
90 000 € | 1 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUSSAIS
|
82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAIS
|
82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIRVAULT
|
81 000 € | 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRVAULT
|
81 000 € | 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIRVAULT
|
81 000 € | 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LOUP LAMAIRE
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LOUP LAMAIRE
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LOUP LAMAIRE
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LOUP LAMAIRE
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Mairie | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Du Fief Du Chateau | 138 750 € | 102 m² | 1 360 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Pont De Vernay | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Ferronnerie | 127 500 € | 86 m² | 1 483 € |
| 14/11/2024 | 1 Rle Des Lilas | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Du Puits Berthelot | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Emmanuel Bonnet | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 21/10/2024 | 29 Rue De La Foret | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Fribault | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Du Chemin Vert | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 26/08/2024 | 1 Imp Du Logis | 79 249 € | 87 m² | 911 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Petite Sutree | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Deux Cantons Tessonnie | 149 510 € | 101 m² | 1 480 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Pierre Laille | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 13/06/2024 | 2 Imp De La Vallee | 88 230 € | 77 m² | 1 146 € |