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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
1 Impasse Pablo Neruda 66200 Alénya
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALENYA ↘ -8.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALENYA
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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193 000 € | 3 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 20 Av Jean Jaures | 148 200 € | 58 m² | 2 555 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue De L Eglise | 199 500 € | 45 m² | 4 433 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Antoine Casenobe | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue Julien Panchot | 190 200 € | 74 m² | 2 570 € |
| 08/01/2024 | 20 Av Jean Jaures | 156 500 € | 55 m² | 2 845 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Latapie | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 03/04/2023 | 20 Av Jean Jaures | 137 800 € | 55 m² | 2 505 € |