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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
deux maisons –Projet plein de potentiel au cœur d’Ambérieux d’Azergues Au centre du village, découvrez cette propriété atypique offrant de nombreuses possibilités ! Située sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBERIEUX
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500 000 € | 3 937 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 ANSE
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497 000 € | 3 404 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ANSE
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCY
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525 500 € | 4 042 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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527 500 € | 3 517 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANCE
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450 500 € | 3 465 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2024 | 291 Rue De La Mairie | 157 896 € | 101 m² | 1 563 € |
| 18/09/2024 | 50 Rue Du Clos De La Cure | 506 700 € | 139 m² | 3 645 € |
| 17/10/2023 | 65 Rue De La Mairie | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 25/05/2023 | 109 Rue Des Creux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |